Le nettoyage de la toiture

On a souvent tendance à la négliger, voir à l’oublier, la toiture est une part importante de la maison. Dans un premier temps, visuellement, puisque c’est l’une des premières choses que voient les visiteurs quand ils passent devant chez vous. Dans un second temps, en matière de protection.

En effet, votre toiture est la première protection face aux intempéries. Si elle venait à être détériorée, les conséquences en matière de confort, sécurité et même financier peuvent être catastrophiques. Trop usées, nous serions obligés de refaire entièrement la toiture.

Mr hognon dans la Sarthe vous aide et vous conseille dans tout ce qui touche à votre toiture. Nous nous occupons des travaux de couverture mais pas seulement. Mr hognon et son équipe de couvreur propose aussi ses services pour l’entretien du toit, le nettoyage de toiture et des conduits d’évacuation, l’évaluation de l’étanchéité… Notre prestation de nettoyage comprend un nettoyage de la toiture avec l’aide d’un jet haute pression, l’application d’un produit anti-mousse protégeant la toiture des lichens et de la moisissure et la réimperméabilisation de la toiture. Nous travaillons au Mans ainsi que dans toute la Sarthe, sur tous les types de toiture. Nous sommes experts au niveau de la couverture ainsi qu’au niveau de la charpente. En plus du nettoyage de toiture nous proposons l’entretien des murs, le ravalement de façade, etc.

Les bons gestes à avoir au moment du nettoyage

Afin de prolonger la durée de vie de votre toiture il est important de la nettoyer régulièrement. C’est un moment important car il permet de rafraichir la toiture mais aussi d’inspecter la couverture, l’écoulement des eaux, la charpente, l’isolation, tout ce qui existe autour de la toiture et qui offre aux habitants un confort de vie. En d’autres termes, nettoyer la toiture et une excellente façon d’éviter de refaire sa toiture et permet de faire des économies. Une toiture propre et plus étanche est plus solide et résiste mieux aux agressions extérieures.

À quel moment faut-il nettoyer sa toiture ?

Le nettoyage de la toiture ce fait à des moments précis de l’année :

  • Au printemps afin d’évaluer l’effet néfaste de l’hiver sur la toiture.
  • À la fin de l’automne afin d’effectuer un démoussage de toiture, enlever les lichens et tout ce qui encombre les conduits d’évacuation, faire toutes les réparations avant l’hiver.

Dans tous les cas, les bons artisans effectueront le traitement de toiture, le démoussage de toiture, les réparations à des périodes de temps sec, hors vent, hors canicule et en journée. En suivant les prérogatives de sécurité liée au travail en hauteur.

Les parties importantes à nettoyer ?

Un toit peut avoir de nombreuses choses à nettoyer. Il peut être tout à fait simple mais il peut aussi être composé de plusieurs choses, de décorations, d’ouverture de ventilation, de velux, etc… Plus la toiture est complexe plus elle va être difficile à nettoyer mais il va être important d’entrer dans le détail afin d’enlever toutes les sources possibles de dégradation. Nos artisans peuvent vous conseiller afin de programmer l’intervention la plus adaptée à votre toiture.

Au moment de l’évaluation de la prestation il faut vérifier plusieurs choses. Les saillies afin d’enlever tout ce qui pourrait être niché et en vérifier l’étanchéité. Les ventilations afin de nettoyer les grilles d’aération. La vérification de la couverture est différente suivant le matériau utilisé mais le nettoyage permet la réparation de ce qui est possible. Dans le cas de certaines couvertures très particulières comme les panneaux photovoltaïques, le chaume, les toitures végétalisées nécessiteront l’action d’un professionnel. Lors du nettoyage il est aussi important de vérifier les ouvertures, les fixations, les raccords de cheminées, le faîtage et les arêtes, les éléments décoratifs et les conduits d’évacuation des eaux de pluie. Les bonnes prestations faites par des professionnels comprennent la vérification de tous les éléments, il est évident que plus le toit est complexe, plus le coût va être élevé. Cependant effectué le nettoyage et les réparations à temps feront des économies dans le temps.

Le nettoyage du toit permet aussi de ne pas oublier le traitement de toiture qui permet d’assurer sa longévité.

Nettoyage de gouttières

Les gouttières sont une partie importante du toit. Elles doivent recevoir un traitement particulier et être nettoyées plus régulièrement que le toit lui-même. Il important de bien faire circuler l’eau. Le nettoyage de la gouttière est en général très simple, il faut retirer les feuillages, les débris et tout ce qui pourrait empêcher l’évacuation des eaux de pluie. Même c’est un nettoyage facile à effectuer, il peut devenir dangereux dans certaines circonstances et demande l’intervention d’un professionnel.

Les différentes méthodes de nettoyage.

Il y a 5 étapes pour nettoyer le toit :

  1. La vérification et l’inspection de la toiture
  2. L’évacuation à la main des débris et feuillages
  3. Le nettoyage de la surface
  4. Le traitement de la surface grâce à un anti-mousse et un hydrofuge
  5. La réimperméabilisation grâce à une peinture à base de résine.

Le nettoyage de toiture à la nettoyeuse haute pression

Mr Hognon dans la Sarthe propose cette technique, nettoyer la toiture a l’aide d’une nettoyeuse haute pression. Un jet d’eau sous haute pression est propulsé contre la toiture afin de la nettoyer. Cette technique peut être intéressante mais elle ne convient pas forcément à toutes les toitures, elle pourrait fragiliser ou casser certains matériaux.

Les nettoyages à proscrire

Plusieurs méthodes de nettoyage sont à proscrire.

  • Le nettoyage à la brosse, si la brosse est trop dure elle peut être agressive pour le toit, si elle est trop douce, elle risque de tout simplement rien nettoyer.
  • Le nettoyage à l’eau de Javel ou au chlore, qui risquerait de détruire la toiture.
  • Le nettoyage au nettoyeur vapeur qui risque d’endommager les matériaux isolants.
  • Le nettoyage de la toiture à l’eau chaude et au savon ou détergent naturel. Cette technique peut convenir mais suivant la taille et la pente de la toiture, la tâche peut devenir périlleuse. L’eau sale s’écoulera dans le circuit d’eau ce qui impose d’utiliser un savon ou un détergent naturel.

Les produits de démoussage

Le traitement de la toiture est important après un nettoyage afin d’assurer sa pérennité. Ce traitement anti-mousse et hydrofuge protégera la toiture et permettra de retarder le prochain nettoyage. Les produits les plus utilisés pour cela sont les produits diluables à l’eau. Ils sont prêts à l’emploi et demandent simplement un travail de pulvérisation sur le toit et un rinçage après un temps de repos donné. Il est important au moment du rinçage de récupérer les résidus afin qu’ils n’entrent pas dans le circuit d’eau.

Il existe également des traitements de toiture anti-mousse à action rapide ou sans rinçage. Souvent biodégradables et à action lente, ils doivent être appliqués pendant les saisons particulièrement chaudes et sèches pour agir efficacement, car ils mettent jusqu’à deux mois pour être réellement efficaces. Il faudra alors remonter sur la toiture ou faire revenir votre artisan pour l’hydrofugation.

Il existe des produits de démoussage préventifs ou curatifs : choisissez selon votre situation.  Les produits de démoussage sont vendus en bidons de 5 à 20 litres, de 1,20 à 4 € le litre en moyenne. 1 litre vous permettra de traiter en moyenne 5 m².

Il est utile pour le traitement de toiture de prendre conseil auprès d’un professionnel. En effet certains cas sont spéciaux, comme par exemple lorsque le chantier occasionne des perturbations sur la voie publique où il faut alors demander une autorisation à la commune. Lorsque la toiture contient de l’amiante, plus rare aujourd’hui, mais il est important d’avoir l’aide d’un professionnel.

Et puisque vous en êtes à démousser votre toiture, profitez-en pour démousser votre façade : cela vous permettra de repérer les éventuelles dégradations et de les réparer, ou peut-être même envisager le ravalement des façades. En plus des travaux de couverture, du nettoyage du toit et de l’isolation, Mr hognon propose des prestations de ravalement de façade et de réparation de façade. Ses prestations font suite à une expertise préalable avec nos professionnels afin de déterminer si un ravalement de façade est utile pour vos façades.

La nouvelle méthode du fil de cuivre

La méthode consiste à placer des fils de cuivre sur le ras et sur le haut du toit. La pluie provoquera alors une oxydation qui détruira le lichen et la mousse. En présence de sulfate de cuivre les éléments vivants ne pourront pas se développer. Il suffit alors de changer les fils de cuivre régulièrement, environ tous les 5 ans. Cette méthode ne convient pas dans le cas où la mousse serait déjà présente. De plus elle lutte contre la prolifération de la mousse mais ne remplace pas un nettoyage. 

Il existe deux inconvénients à cette méthode. Elle ne convient pas aux matériaux métalliques car le vert-de-gris n’est pas naturel. Plus la surface du toit est grande plus le diamètre du fil de cuivre devra être élevé (2,5mm de diamètre pour 100m²) et plus le cout sera important. Il est essentiel de demander conseil à un couvreur professionnel qui propose ses prestations.

En cas d'urgence !

Nous sommes là si il y a urgence ! Une fuite ? Un incendie ? Vous avez besoin de travaux rapide. Nous nous déplaçons gratuitement et rapidement afin que de vous aider de la manière la plus efficace possible.

Où trouver nos couvreurs ?

Nous intervenons sur Le Mans. Ainsi nous avons l’habitude d’opérer dans toute la Sarthe sur demande.

Nos clients en parlent le mieux

"Nettoyage et imperméabilisation de ma toiture réalisés rapidement , au jour et à l'heure prévus . Très bons résultats , cela fait 4 ans et le toit reste tout à fait présentable . Nous referons l'opération l'année prochaine , par la même entreprise , car en plus le prix de la prestation était tout à fait correct ."
Gabriel Laguarrigue
"pulvérisation d'un nettoyant et anti mousse sur toute la toiture, nettoyage à haute pression de toute la toiture, joint d'étanchéité fait sur toute la toiture, une entreprise sérieuse nous n'hésiterons pas à faire appel de nouveau. les travaux ont été réalisés dans les temps et avec des conseils"
Férération ADMR72

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